更新時間：2011/02/17
中國高爾夫球場網
伍茲在迪拜設計的全球第一家球場，收費從傳聞之中的2000萬美元一下子暴漲到5540萬美元——甚至還不是全數——引起了全球高爾夫媒體和球迷極大的關注。最近，《阿拉伯經濟週刊》(Arabian Business)的記者蕭恩-麥克金尼(Shane McGinley)再次撰文談到了這個工程，詳細報導了這前前後後發生的一系列事情，以下是這篇文章的譯文(文章稍有刪減和編輯)。
在高爾夫之中，時機就是一切。2008年8月25日星期一，笑容可掬的泰格-伍茲來到迪拜，揭幕了以他名字命名的，身價高達11億美元的高爾夫度假村總體規劃。出現在一群瘋狂的記者和球迷面前，世界第一直接切入正題，宣佈：“迪拜擁有各式各樣最大，最強，最新的東西，希望我們能創造一個高爾夫球場，可以給人們留下永恆的記憶。”
72個小時之前，伍茲及他的顧問與阿聯酋房地產開發商沙特工業發展公司(Tatweer)簽署了一個驚人的合同，該合同保證他預先能夠得到55,416,667美元，而他要做的只是推廣一個根本不存在的高爾夫球場。總計下來，伍茲將有望得到7000萬美元推廣費用，如果他同意再合作第二個項目，將得到另外2880萬美元。
24天過後，在美國，雷曼兄弟將崩塌，從而引發全球金融海嘯，最終導致伍茲的迪拜工程癱瘓。只不過那個時候，迪拜沒有一個人意識到即將發生什麼。
過去兩年，媒體廣泛報導說伍茲設計這個球場，並且以自己的名字進行推廣得到了1000萬美元現金，並且將獲贈16,500平方英尺(約1533平方米)的豪華別墅。考慮到這樣的合同，設計費一般介於100萬美元到500萬美元之間，坦率講即便是之前媒體報導的那個數位，伍茲已經獲益頗豐了。不過有鑒於伍茲那個時候正處於事業的巔峰，相信沒有一個人會特別驚訝他比別人的價碼高出很多。
伍茲與迪拜簽訂的第一個合同要追溯到2006年6月20日，名稱叫：《沙特工業發展公司與ETW(注釋：艾德瑞克-泰格-伍茲的縮寫)的設計及許可協議》。原計劃是這個占地5500萬平方英尺(約511萬平方米)的專案包括287座豪華別墅及府邸，一個18洞高爾夫球場，一個高爾夫學院，以及一個由黎巴嫩設計師艾莉-薩博(Elie Saab)設計的豪華精品酒店。考慮到當時中東火爆的房地產市場，沒有人懷疑這個11億美元的專案會像那個時候的其他大型專案一樣熱銷。
伍茲與沙特工業發展公司簽訂的原計劃，可以推論得出：包括一筆現金，工程10%的股權，一座16,500平方英尺的豪華別墅以及住宅銷售的提成。可是到2008年8月份，伍茲和他的顧問有了另外一個計畫。
2008年8月22日星期五，伍茲與沙特工業發展公司簽訂了一份新的協定：《高爾夫球場及許可補充協議》。該協定在原協定的基礎上新增了15個條款。伍茲不再尋求期權，他希望獲得有保證的55,416,667美元，而且必須在合同簽訂簽訂之後10天內付清。
《阿拉伯經濟週刊》見到了這份補充協議，它的第一個條款直指原合同。合同這些寫道：“條款3.1 (b)在這裏完全刪除，它將由以下條款取代。”
新的協議這樣寫道：“所有人(沙特工業發展公司)將支付ETW：7000萬美元作為推廣費用。”接下來，協議進行了如下的劃分：“所有人已經支付26,250,000美元，而ETW也已收到。當這個補充協議雙方完全開始執行之時，所有人將在10天之內支付給ETW：29,166,667美元。而在伍茲參加完球場的正式開幕儀式之後，所有人將在10天之內支付給ETW：14,583,333美元。”
不過這只是開始。補充協議的下一個條款是確保伍茲要與沙特工業發展公司展開第二個專案。如果伍茲願意，他將獲得28,800,000美元。另外，條款之中還說這筆錢將一次性支付。也就是說總體下來，伍茲有可能從沙特工業發展公司那裏獲得9880萬美元。
補充協定另外明確了一點，伍茲已經收到了2625萬美元。但是不清楚第二期的29,166,667美元是否已經支付。無論如何，《阿拉伯經濟週刊》所見到的七頁補充協議，沙特工業發展公司已經有一個官員簽了字。
補充協議還有另外的要點。伍茲不會再得到公開宣傳的那座別墅，不過雙方必須就此事保密。協議的第三條說：“ETW放棄所選開發單位……雙方在這裏同意對ETW已經放棄所選開發單位的事實進行保密。”
僅僅是24天之後，伍茲便看到雷曼兄弟投資銀行因為債務超過6億美元而申請破產——而其多米諾效應最終放倒了全球的金融系統，同時也刺破了迪拜的房地產泡沫。迪拜的房地產價格在接下來的兩年時間下跌了將近60%。這是大型的房地產項目成為空中樓閣的原因。
到2009年5月，伍茲迪拜專案的經理不得不承認工程沒有如期進行，已經不可能在2009年9月截至期限之前竣工。
事實上，高爾夫球場只有6個果嶺完工，高爾夫學院只樹立了一些柱子，會館只完成了地下工程，而一個康復室(halfway house)只鋪了一些地面，另外就是一個發電廠。
可是一年之前，也就是2010年2月，迪拜房地產集團(該公司兼併了沙特工業發展公司)還在說：“工程仍在繼續”。
接下來是兩個星期之前，也就是元月31日，迪拜房地產集團宣佈整個工程暫停，並且解釋說：“這個決定是基於當前的市場情況做出的，市場已經不支持奢華的高端房地產項目。我們將繼續監控市場的情況，也許會在未來重新啟動這個工程。我們繼續與泰格-伍茲、以及他的公司保持著良好的關係。我們將繼續我們之間的商業合同。”
可是阿聯酋房地場的業內人士卻覺得這個工程不會再繼續下去。“那個工程沒有進展太多，因此我們沒有將它包括進我們的供給資料庫中，因為它不可能在近期完工。當他們宣佈工程暫停時，我們並不感到新奇。”地標房地產公司(Landmark Properties)首席執行官查理斯-尼爾(Charles Neil)說。
迪拜“佳園”公司(Better Homes)的仲介人提姆-班克爾(Tim Bunker)也持相同的觀點：“在經濟繁榮時期，這是一個好主意，可是對於實際發生的一切我從來沒有安心過。主要是因為它距離迪拜中心城區非常遠，而且這個項目非常龐大。我認為市場對這種類型的別墅需求不大了。”
《阿拉伯經濟週刊》接觸了迪拜房地產集團。他們在電子郵件中回復道：“我們不會評論我們與合作夥伴之間的合同及協定。”伍茲在IMG的長期經紀人馬克-斯坦伯格(Mark Steinberg) 也拒絕談論伍茲從中得到了多少錢。
上個星期在迪拜，《阿拉伯經濟週刊》接觸過伍茲本人，詢問他2008年8月22日是否與沙特工業發展公司簽訂過這樣一份補充協定。“不，我不會談論那個問題。對不起。”他回答道。我們的記者繼續求證，伍茲再次回答說：“對不起，我不會談，對不起。”
星期天，伍茲並沒有贏得迪拜沙漠精英賽，不過伍茲和他的顧問已經知道：2008年8月22日，他們已經在迪拜取得了最大一場勝利。
